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  • 让物管会及时为业委会补位
  • 2019-07-10 13:25:33 来源:勐板壮烈网
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    上午9时许,习近平、李克强、张德江、刘云山、王岐山、张高丽、胡锦涛等,在哀乐声中缓步来到万里同志的遗体前肃立默哀,向万里同志的遗体三鞠躬,并与万里同志亲属一一握手,表示慰问。江泽民在外地送了花圈,对万里同志逝世表示哀悼。

    活动期间,人民网、新华网等中央新闻网站,腾讯网、新浪微博等商业网站,以及多彩贵州网、广西新闻网等地方新闻网站,将深入南宁市和百色市的部分地区,挖掘、发现当地精准扶贫、精准脱贫工作中的先进经验和鲜活典型,运用文字、图片、微视频、H5、动漫等多种形式,在网站、微信、微博、新闻客户端等多种平台展开集中报道,掀起宣传声势。

    仲量联行报告显示,金融服务类企业更愿意为优质办公楼支付更高额的租金。银行和金融服务类企业是全球优质办公空间的主要租户。尽管成本仍是一大关键要素,但是企业在选择新的办公空间时,会优先考虑其对人才的吸引力和配套设施需求。选择优质办公楼一方面可以吸引并留住优秀人才,同时也有利于提升品牌形象。

    报告显示,2017年400个样本县(市)地区生产总值之和为19.04万亿元,实际同比增长7.57%。其中,东部、中部和西部地区样本县(市)地区生产总值分别为12.01万亿元、5.09万亿元和1.94万亿元,同比实际增速分别为6.96%、7.67%和8.47%。贵州样本县(市)实际经济增速达到12.4%,但也有部分县域经济增速出现回落,成为影响区域振兴的不确定因素。

    根据物业管理条例规定,业委会具有五项职责。其中一项职责是及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。在小区没有业委会的情况下,物管会可履行这一职责,因为物管会中有业主代表,其不会容忍侵害业主利益的事情。另外,物管会还要负责筹备成立业主大会并选举业委会。

    鉴于很多城市业委会成立率较低,成立难度大,能否在全国推广物管会的思路,值得考虑。虽然物管会在广州还没有实践,在其他城市也很少看到,但从理论上看这应该是一项好制度。

    这也就是说,物管会将临时扮演业委会替身的角色,当然不完全是替身,其也是业委会的筹备者。一旦产生业委会,物管会在完成自己角色后会解散,小区最终回归业主自主。即物管会是一种过渡性临时组织,但这种过渡非常必要,否则,当某些开发商和物业公司联手侵害业主利益时,就缺少代表业主利益的组织出来为业主撑腰。

    刘小明表示,交通运输行业是互联网新经济的风口,移动互联网也催生了诸多的交通运输新业态。网约车作为交通运输新业态之一,是运输服务方式的一种创新,它给广大人民群众带来很多好的出行体验,同时也提供了一种新的出行方式,给老百姓带来了更多便利。但是在网约车新业态发展过程中,经历了野蛮生长、无序恶性竞争以及安全保障不完善等等问题。随着这几年在国家层面不断地规范,这些新业态都在不断地规范发展之中,现在依然还有很多需要规范的工作。

    当然,物管会代替不了业委会。如何解决业主大会成立难、业委会选举难也是需要迫切解决的问题。从一些地方实践看,小区业委会成立难,既难在开发商、物业公司不配合甚至从中作梗,也难在某些街道和相关部门的体制机制没有完全理顺。所以,无论是国家物管制度改革还是地方修订物管制度,都应该着力解决业委会成立难问题。(冯海宁)

    据分析,去年武汉市降水总量93.02亿立方米,比多年平均偏少11.7%,属偏枯年份。受降雨量减少以及周边畜禽养殖种植等农业面源污染、湖泊渔业养殖等因素影响,地处城乡接合部的一些湖泊水质呈下降趋势。

    要想让物管会发挥好应有的作用,必须制定详细的物业管理委员会制度,包括业主代表选举方式、物管会主要职责、所需经费来源、谁来监督物管会工作等事项

    基础设施补短板会不会增加债务风险?今冬天然气供应能否保障?政务失信治理进展如何?

    上述意见稿有不少亮点。比如,对于不履职的业委会,意见稿规定居委会可组织重新选举;国务院取消物业企业资质管理制度后,意见稿明确对物业服务企业实施信用管理制度;对于开发遗留问题,意见稿要求查验协议明确责任……其中,最值得关注的是,未成立业委会的小区,将成立物业管理委员会,这一表述令人欣喜和期待。

    为解决业委会缺位带来的问题,上述意见稿拟设立物业管理委员会制度。即由街道牵头组织成立物业管理委员会。成员由5名至11名单数的业主代表和街(镇)、公安派出所、居民委员会、物业服务企业各派1名代表组成。笔者以为,在业委会缺位的情况下,物管会是其好替身,既能发挥业委会部分作用,又能促进业委会产生。

    秀芳这句话说得好,其实地理的距离从来没有改变,但是在这种心理以及行动说走就走这样的一个概念,也许你昨天还没有想说我去大陆,但是今天不知道看哪本书,或者读哪首诗,甚至看到了哪一个画面,突然就萌生了一个念头,我要去大陆哪哪哪,马上你就可以出发。其实这样的一个红利还会带来一些什么样的改变呢?

    根据物权法、物业管理条例等法律规定,居民小区应设立业主大会,选举业委会,以实现业主自治。然而由于种种原因,很多小区居民入住多年都没有业委会,如海南省海口市2700个小区有业委会的只占20%;广东中山市有业委会的小区不到总数的30%。没有业委会的小区,公共事务由开发商和物业公司说了算,业主权益无法保障。

    以法律利器狠刹“消解革命”“戏说英烈”歪风,司法机关不但要依法支持英烈亲属的维权行动,还可以采取更加积极主动的法律行为。《英雄烈士保护法》实施以来,我国已出现几起由检察机关提起的民事公益诉讼,通过公益诉讼和司法判决,对侮辱、诽谤、丑化、亵渎英雄烈士的行为予以警戒和惩处,有力维护了英雄烈士的尊严和荣誉。

    显而易见,物管会只有发挥应有作用才有意义。目前,很多小区业委会是一种摆设,今后成立的物管会不能再当摆设了。要想让物管会发挥好应有的作用,必须制定详细的物业管理委员会制度,包括业主代表选举方式、物管会主要职责、所需经费来源、谁来监督物管会工作等事项,都要详细规定,才有利于实际操作。

    广州市住建委8月6日在官网发布《广州市物业管理条例(征求意见稿)》公开征求社会意见。意见稿与现行规定相比有不少变化:设立物业管理委员会制度,在业委会缺位时及时补位。耗时耗力“扫楼”书面投票将被电子投票取代,实名制保证真实性。而对不履职且逾期不改正的业委会,将由居委会组织重新选举(8月7日《信息时报》)。

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